Hvordan til frigive kapitalandele låst i dit hjem til umiddelbar brug.
Omkostningsfrit oppe den monetære værd bundet op i din ejendom ved at spørge din Kunderådgiver for oplysninger på en sikret hjem ejer lån. Disse typer af lån kan bruges lovligt til ethvert formål, du ønsker det, og er tilgængelig for næsten alle boligejere. Sikrede boliglån kan være meget let at anvende og kan bruges til andre formål såsom hjemmet renoveringer, en ny bil, en luksus weekend, for at afbetale kontokort eller kreditkort og selv gæld konsolidering.
Du vil blive overrasket over række grunde folk citerer når de ansøger om et hjem ejer lån. De er mange og varierede. En af de mest anerkendte former for boligejeren lån vil du se er gæld konsolidering lån hvor hensigten er at dramatisk reducere din månedlige tilbringe til et mere bæredygtigt niveau. Denne type lån kan virkelig få dig ud af en grim hul, som mange mennesker finder sig i disse dage.
En yderligere grund for at ansøge om et hjem ejer lån kunne være hvis du har en under PARI kredithistorie. Du vil finde mange hjem ejer lån outfits vil acceptere en ugunstig kreditkort låneansøgning.
Det er en kendsgerning, at størstedelen af långivere ser mere anerkendende på de mennesker, der ejer deres eget hjem, da dette er dokumentation for, at et tilsagn er allerede gjort til at tilbagebetale en betydelig mængde af penge over en længere periode. Plus er det værste tænkelige scenario, at du står over for den meget reelle udsigter til at miste dit hus bør du undlader at opfylde tilbagebetalingerne. Hvis du er en boligejer, ved långiver de får deres penge tilbage i de fleste tilfælde!
Mere omfattende info…
Et hjem ejer lån har fordelen at give dig med lave omkostninger, lav sats alternativ til et personligt lån. Disse typer af lån har ofte, lavere rentesatser og mindre månedlige afdrag.
Et hjem ejer lån er en økonomisk, lave omkostninger, lavere forrentet lån i din ejendom. Det frigør ekstra egenkapital (værdien af dit hus minus den eksisterende lån) i din ejendom og tillader dig at bruge det til hvad du har lyst.
De fleste hjem ejer lån vil lade dig låne fra fem til Halvfjerds fem tusinde.
Et hjem ejer lån er bare billetten, hvis du ønsker at rejse et betydeligt beløb, har problemer med at få godkendt til en usikret lån, eller har en ikke så ren kredithistorie. Det er muligt, at du kan få et hjem ejeren lån, selvom du har afvist en usikrede lån i fortiden.
Hjem ejer lånerenter er altid bundet til den base rente, ofte afhængigt af din status.
De månedlige afdrag til et hjem ejer lån vil altid afhænge af det lånte beløb og på sigt af dit lån.
Et hjem ejer lån kan hjælpe dig med ting som ejendom renovering som et helt nyt køkken eller en deluxe badeværelse. Hvorfor ikke tage én gang i en levetid ferie, få din rød sportsvogn eller speedbåd? Eller du kan bruge kontanter for mere jordnære ting som tilbagebetale kreditkort eller anden gæld til at skære dit månedlige tilbringe en mere behagelig beløb.
Super regler, OK?
Du styre din superannuation eller udelukker det dig?
Det er let at falde for nogle myter om din super, medmindre du gør nogle klare tanker om hvem er i afgift. Næsten alle australske medarbejdere nu har en superannuation konto, mange har flere, endda mere end de kender. Vi alle håber at bruge disse penge til at finansiere vores pensionering, men medmindre du kigge efter din super så du er i fare for at miste nogle af dine penge undervejs.
Myte nummer 1. En anden kan kigge efter min super. Kun delvis rigtigt. Det er muligt at gå gennem dit arbejdsliv, at lade din super køre på autopilot, men du kan være i en ubehagelig overraskelse, hvis du ikke holde øje med din super. Sørg for at din arbejdsgiver betaler det korrekte beløb, og at hvis din arbejdsgiver går brød din super er stadig tilgængelig.
Hvis du ændrer job du skal beslutte, om du ønsker at ‘roll over’ pengene til en anden fond. Dette er især vigtigt, hvis du skifte job ofte. Du kan finde, at du har forholdsvis smÃ¥ beløb spredt over flere midler, og i hver du vil betale et administrationsgebyr før du tjene enhver distribution eller interesse. PÃ¥ lang sigt vil inflation spise løs pÃ¥ værdien af din princippet, selv om beløbet i dollar forbliver den samme. Mange super virksomheder giver en gratis service for at konsolidere smÃ¥ konti for dig. Bruge dem.
Myte nummer 2. Det er ikke mine penge før jeg går på Pension. Død forkert. Det er dine penge, ligesom resten af pengene i din løn pakke. Super midler yder en service af styring af dine penge, indtil du kan lovligt få adgang til, når du går på Pension. Du har kontrol over den. Efter juli 2005 vil du have endnu mere sige om dine penge. Hvis du ikke er tilfreds med den service, du skal fortælle tjenesteudbyderen. Hvis de ikke kan løse dit problem, kan du fyre dem og sætte dine penge andre steder.
Myte nummer 3. Jeg behøver ikke at bekymre dig om det, indtil jeg er mindst halvtreds-noget. Ikke rigtig. Australierne nyder længere liv og bedre helbred. Du skal bruge flere penge, hvis du vil have flere muligheder i alderdommen. Du vil sandsynligvis nødt til at top op din super at opnå økonomisk uafhængighed i din gyldne år. Jo før starter du jo bedre.
Den australske regering generøst giver væk vores penge til at hjælpe lavere og midterste indkomst lønmodtagere top op deres super. Det hedder superannuation Co bidrag ordning. Hvis du eller din ægtefælle er berettiget skal du sørge for du får din andel.
Kendsgerning nummer 1. vores superannuation er vores penge. For at lede efter din super du har brug at lære om dine rettigheder og muligheder. Det er en langsigtet opgave. Du har brug at få oplysning og rådgivning. Ikke haste, men starter snart.
Ved hjælp af egenkapital til at finansiere hjem reparationer
Et hjem ansvarlig lånekapital giver dig mulighed for som en boligejer at få et lån ved hjælp af egenkapital i dit hjem som din sikkerhed. Egenkapital her består af uanset hvilken midler du har investeret i din ejendom for at egen det eller forbedre det. Da det er en gæld mod din egen ejendom, som du befinder dig i faktiske besiddelse af, er et hjem ansvarlig lånekapital en sikret fordring. Egenskaben kan være forpligtet til at blive solgt hvis du ikke er i stand til at betale de penge tilbage, du har lånt.
Home lånekapital typisk har faste priser og giver dig 5-15 år til at tilbagebetale. Hjem-equity kreditlinjer har normalt variabel rente og en 10-årig periode hvor du foretager kun rentebetalinger, efterfulgt af en periode på 10 eller 15 år hvor du skal betale gælden.
Hvorfor bør jeg overveje et hjem ansvarlig lånekapital til at betale for reparationer?
Reparationer og vedligeholdelse er en del af de rutinemæssige udgifter ved at eje et hjem. Sådanne udgifter bør ideelt blive betalt af din nuværende indkomst. Nogle år du vil bruge mindre, men andre år du vil bruge mere, og det kan være praktisk at have nogle kontanter, sparet op til større reparationer. Hvis du ikke har kontanter, men har brug for at foretage reparationer bevare værdi eller sikkerhed i dit hjem, kan derefter et hjem ansvarlig lånekapital eller kassekredit være et godt alternativ. Renten på home equity lån tendens til at være lav, og dine rentebetalinger kan være fradragsberettigede.
Når du bruger friværdi til reparationer, dog bør du prøve at afbetale lånet så hurtigt som muligt. I modsætning til hjem forbedringer tilføje reparationer ikke meget værdi til dit hjem, så det ikke giver mening at strække tilbagebetaling.
Skattemæssige fordele af hjem ansvarlig lånekapital
Et hjem ansvarlig lånekapital er også gavnligt, fordi friværdi udlånsrenten opkrævet er normalt fradragsberettigede, da lånet anvendes til sit primære funktioner. Du kan tjekke på forskellige friværdi rentesatser med en friværdi lån regnemaskine og beslutte, hvad den bedste sats er for dig. Dette er ikke tilfældet med andre former for forbrugerkredit som kreditkort og auto lån.
Gør dit hjemmearbejde
Kontakt flere långivere– og være meget forsigtig med behandlingen med en långiver, der kun vises på din dør, ringer til dig, eller sender dig e-mails. Spørg familie og venner for anbefalinger af långivere. Tale med banker, opsparing og lån, kreditforeninger og andre långivere. Hvis du vælger at bruge et pant mægler, Husk de arrangere lån men mest ikke låne direkte. Sammenligne deres tilbud med de andre direkte långivere. 
Være på vagt over for hjem reparation entreprenører, der tilbyder at arrangere finansiering. Du bør stadig tale med andre långivere for at sikre du får den bedste deal. Kan du have lån provenuet sendes direkte til dig, ikke entreprenør.
Sammenligning Shop
Sammenligne lån planer kan hjælpe dig med at få en bedre deal. Uanset om du starter din shopping ved at læse annoncer i din lokale aviser, søge på internettet eller søger i telefonbogen, spørge långivere til at forklare de bedste lån planer de har for dig. Pas på lånevilkår og betingelser, der kan betyde højere udgifter for dig. Forhandle med mere end én långiver; Vær ikke bange for at gøre långivere og mæglere konkurrere om din virksomhed ved at lade dem vide du er shopping for de bedste tilbud. Spørg hver långiver til at sænke point, gebyrer eller rente. Og bede hver at møde– eller slå–vilkårene for de øvrige långivere.
Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:
At finde et realkreditlån i Memphis
Er du søger efter et realkreditlån i Memphis? At finde den perfekte lån ikke behøver at være en vanskelig opgave. Du har mange muligheder for at få et realkreditlån, hvis du bor i Memphis. Dybest set er der 3 metoder til rådighed for dig. Du kan besøge en lokal bank, en lokal pant mægler eller ansøg online.
Besøger en lokal pant mægler eller bank kan give dig en fantastisk måde at komme i kontakt med en lokal person at diskutere i person hvad slags ting du leder efter i dit realkreditlån. Der er mange forskellige Memphis realkreditmæglere her er en liste over et par.
Accept pant selskab, (901) 327-7337 3540 sommer Av
Alle finansiere realkreditlån, (901) 795-9250 5802 Winchester Rd
Amerikanske pant Corporation, (901) 366-4913 1345 S Prescott Rd
Bartlett pant, (901) 257-7250 1020 poppel Ave
Kapital realkreditlån, (901) 547-0171 3181 Ridgeway Rd
Carteret pant, (901) 327-5835 3294 poppel Av
Første Premier pant, (901) 791-0003 1331 Union Av
Paragon pant tjenester, (901) 344-7000 1678 Kirkwood Dr
Rainer Farm pant Co, (901) 761-3652 560 Colonial Rd
Sunset pant, (901) 362-5582 6099 Mt Moriah Rd Ext
Unionens plantageejere pant, (901) 580-5000 5100 poppel Ave # 150
Ovenfor er en prøve liste over pant Memphis mæglere. Problemet med lokale mæglere er at du skal kontakte og møde med hver enkelt individuelt. Det kan være en tidskrævende opgave, især hvis du ikke har en masse fritid til at være på udkig efter en mortgage. Måske har du andre ting at bekymre sig om som at flytte eller en travl arbejde og familie tidsplan. Et alternativ til at kontakte din lokale mæglere er at anvende online.
Anvende online er en stor tidsbesparelse. Den måde det virker er kan du blot besøge et websted, realkreditlån og indtaste dine oplysninger i en sikret fra. Når indsendt stedet vil frem disse oplysninger til hundredvis mest tid, tusindvis af realkreditinstitutterne. Nu du plejer faktisk få kontaktet af dem alle, men en håndfuld vil kontakte dig med et tilbud. Dette kan være en god måde at få en second opinion, hvis du bruger en lokal mægler, eller du kan bruge bare web långivere for dit lån. Uanset hvilken metoder, du vælger, vil jeg anbefale du gøre begge dele. Din pant er en stor investering, og du vil være sikker på, du får den bedste deal. Du ville ikke vælge en bil og købe fra den første person, der gør dig et tilbud vil du? Det samme gælder med et realkreditlån. Shoppe rundt, få et par tilbud fra forskellige kilder. Hvis du gør dette vil du finde du har en god afvigelse af tilbud og du kan vælge den bedste for dig. Du mange blive glædeligt overrasket over, hvor meget du kan spare.
“Afskærmning Q og A’s: Staying informeret”
Q: Hvad betyder det at være i afskærmning?
A: er ifølge dictionary.com, for at udelukke at fratage
(du) pantsætter for retten til at indløse belånt
ejendom, når betalinger ikke er blevet gjort. Når du har
mistede to måneder værd af betalinger du har misligholdt
dit lån, men du er ikke endnu i afskærmning. Den
afskærmning sagen vil ikke indlede indtil pantet
långiver eller bank sender papir arbejde til en forsvarsadvokat.
Q: Hvad er mine muligheder?
A: når realkreditinstitut sender breve informere dig om
Afskærmning er det vigtigt at du holder dit hoved op;
finde en måde at ordne tingene. Straks begynde at overveje din
valg af et andet lån, refinansiering, osv. På den anden
hånd, hvis du ved du er i over dit hoved så sælger er
altid en mulighed. At holde fra at falde dybt ind i den
afskærmning proces det er virkelig vigtigt at veje ud af din
indstillinger, kigge på din økonomi og hvad du har råd til i
i fremtiden.
Spørgsmål: hvem jeg henvende mig til?
A: du kan tale med din pant långiver om dine muligheder
med betalinger justeringer, et andet lån, osv. Hvis du beslutter dig
for at sælge huset, er der altid lokale investorer, der kan
hjælpe dig med at få fødderne ned på jorden. Hvis du beslutter at
Sælg dit hjem Sørg for at du får hjælp fra troværdige
kilder og naturligvis ikke nogensinde tegn noget før
læse den.
Q: Hvis jeg er i afskærmning, hvor meget tid har jeg har indtil jeg
nødt til at forlade huset?
A: love varierer fra medlemsstat til medlemsstat; i lande som Georgien en
afskærmning house til salg er annonceret til offentligheden kun
syv dage efter bliver gemt. Men i andre stater, de
Huset er ikke offentligt annonceret indtil 130th dag den
afskærmning proces. Hvis du ser online eller gå på biblioteket
og kig op din staten lovgiver, vil du finde en slue af
detaljerede vedtægter. Lave noget research, så du ved præcis, hvad
tidslinjen, du beskæftiger sig med, men den nederste linje er at handle
så hurtigt og fornuftigt som muligt.
Q: har långiveren ret til at fortoldes mit hus
Selvom jeg har betalt for det hele tiden?
Sv: Desværre ja. Selvom du kun savnet disse par
betalinger og havde betalt så mange andre, realkreditlån dokumenter
eller gerning af tillid (afhængigt af, om du bor i et retligt eller
udenretslige tilstand) giver långiveren ret til at udelukke
og generobre ejendom efter du har misligholdt
betalinger for et bestemt tidsrum.
Q: Hvad refinansiering og hvordan kan den hjælpe mig ud af
afskærmning?
A: ved refinansiering tager du hovedsagelig et andet lån. 
Det nye lån er baseret off en ny vurdering af din ejendom.
En fordelene ved refinansiering er, at du nogle gange kan få en
lavere rente, til gengæld faldende dit månedlige
pant sats. Dog er refinansiering ikke for alle. Det
kan også sætte dig på højere risiko for afskærmning afhængig
en række faktorer. Virkelig lave noget research og tale med
nogen der kan rådgive dig godt på denne mulighed.
Q: Hvis jeg mister mit hus i afskærmning er mine chancer for
købe igen mindskes?
A: Hvis du ansøger om et lån på et andet hus din fortid
afskærmning vil vise i din kredithistorie. Dette ikke
mener du ikke kan kvalificere sig til et lån; men du er mindre
sandsynligvis vil modtage, for eksempel, en lav ned betaling lån. Det
er meget vigtigt at holde sig informeret og kendskab til hvordan
til at stoppe afskærmning, før det sker. Der er mennesker
der er villige til at tage sig tid og hjælp.
Hvad du behøver at vide om business lån
En business lån er en måde at hjælpe med at få din virksomhed i gang eller til at hjælpe det med at vokse og udvikle. Mange virksomhedsejere opsøge en virksomhed lån på et eller andet tidspunkt. Heldigvis er der mange forskellige business lån muligheder for at hjælpe dem.
Når det kommer til en virksomhed lån den vigtigste ting at overveje, er, hvis virksomheden har etableret kredit. Hvis virksomheden er ny eller forholdsvis ny, er det uheldigt, at virksomheden har nogen kredit for sin egen og derfor virksomhedsejere kredit vil blive brugt til at bestemme værdighed for et lån.
Etablerede virksomheder kan have deres egen kreditlinje adskilt fra virksomhedsejeren. Hvis det overhovedet er muligt, skal virksomhedsejeren forsøge at etablere erhvervskredit separat form deres egen kredit, da dette vil være nyttigt ned ad vejen.
Den type af business lån virkelig afhænger af kreditvurdering og behovet. Et populært lån er SBA business lån. Dette lån kommer fra en regelmæssig långiver, men bakkes op af Small Business Administration.
Kommercielle fast ejendom lån er som en bolig fast ejendom lån. Der er også særlige opstart lån til at hjælpe en virksomhed komme i gang, som giver mere mulighed for virksomheder, som typiske långivere ser som høj risiko.
Virksomheder har nogle ekstra muligheder over en person forsøger at få et lån. Et erhvervslån kan sikres med tilgodehavender. Debitor kan bruges til at sikre lånet.
De kan også være i stand til at få en købmand konto kontantforskud. Dette er et lån på, hvad virksomheden typiske modtager via kreditkort salg. Kredit selskabet udvider et lån til det beløb af den gennemsnitlige kreditsalg virksomheden normalt har.
Derudover, hvis virksomheden har brug for et lån til at købe forsyninger eller andre merchandise til virksomheden, de kan være i stand til at få en kreditlinje gennem en leverandør.
Som en sidste udvej, hvis en virksomhed kredit ikke er etableret separat form personlig kreditering af ejeren, virksomhedsejeren kunne få et hjem egenkapital linjekredit gennem deres hjem pant til dækning af lånet beløb, de har brug for.
Dette bør dog være en sidste udvej. Virksomheder, der starter op uden kredit for deres egne betragtes som meget høj risiko. En virksomhedsejer bør forstå helt, hvad de risikerer, før at sætte deres hjem i fare.
Business lån er normalt givet en masse overvejelse. Det er fordi i USA er der en masse bistand til folk, der forsøger at starte eller vedligeholde Vip Banks en virksomhed. Målet er at give folk mulighed for at følge deres drømme og gøre det så nemt som muligt for disse virksomheder at lykkes.
Min blikkenslager. Hvad en sælger!
Copyright 2006 Daniel Sitter
Det hele startede med en utæt bruser hane, en af dem mixer typer med ingen markeringer eller tilgængelige forsegle kits fra min lokale hjem produkter butik. I 17 år siden vi havde bygget vores hjem, havde jeg ingen anledning til at kalde en blikkenslager indtil nu. Jeg åbnede de gule sider for at finde en kvalificeret, lokale VVS hus. Der var en hel række listet men en fangede min opmærksomhed lige bortrejst, ikke på grund af nogle fancy ad, men på grund af deres telefonnummer, som blev vist i en større skrifttype ved siden af deres relativt lille logo. Det læse 732-drop.
Jeg gjorde mit due diligence og kaldet tre VVS outfits, søger priser på mit behov for reparation. Det var endnu en gang tilbage til folk med den usædvanlige telefonnummer. De var dem, at jeg ville leje.
Blikkenslageren ankom tidligt næste morgen lige på tid. Han var lidt yngre end jeg havde forventet, men havde alt hvad han havde brug for, som han havde allerede fået oplyst af hjemmekontor med hensyn til arten af min reparation. Han var pæne, rene og venlige. Hans van havde deres nu velkendte logo og telefon nummer malet på siderne. Han havde også dem broderet på sin nye flotte overtræksdragt.
Han introducerede sig selv med et smil og et håndtryk som jeg inviterede ham i. Paul og jeg snakkede chit-bare et minut, som jeg pralede om min VVS dygtighed men relative manglende evne til at identificere de nødvendige dele. Han grinede og spurgte til opholdssted for problem brusebad hane. Jeg tilbød ham en kop kaffe, som han nådigt accepteret på vej op ad trappen, er så meget omhyggelig med ikke at bang sin værktøjskasse eller spilder kaffe. Jeg viste ham brusekabine og lad ham gå om hans forretning.
Paulus kom nedenunder ca. 20 minutter senere med den defekt, 17-årige dele i hånden. Han rakte mig også Tom dele container, så jeg ville vide hvad at bestille fra ham hvis vi havde behov for yderligere dele til de to andre vandhaner beliggende i andre badeværelserne. Han forklarede præcis, hvad han gjorde, og mindede mig om deres ubetingede to-års garanti. Jeg gerne underskrev hans arbejdsordre og rakte ham sin betaling. Han rystede min hånd og rakte mig et køleskab magnet samt flere visitkort. Han bad mig om at behage holde ham i tankerne for andre reparationer, der kan komme op så godt som hvis jeg ville passere hans visitkort til nogle af vores naboer. Med at, var han på vej.
Ingen kan lide at betale for hjem reparationer. Et par mennesker kan tackle job på deres egne, men de fleste vil kalde en ekspert. Paul er faktisk at ekspert. Han er også ganske sælger for sin virksomhed. Han gjorde alt rigtigt, herunder fastsættelse af min bruser problem. Jeg behøver aldrig at konsultere telefonbogen for en blikkenslager igen. Han er en imponerende ung mand og hans virksomhed bør være stolt af ham. I virkeligheden, er de!
Du ser, jeg kaldte deres kontor efter at han forlod for at rose denne unge blikkenslager på sin professionalisme og færdigheder. Jeg rapporteres til ejeren, at Paul var på tid og velforberedte. Han var pæn og ren, klædt i en virksomhed uniform. Jeg kommenterede hans håndtryk, venlighed, passe på naturen og varme smil. Jeg fortalte dette selskab ejer af hans medarbejderes kommanderende viden om projektet for hånden og hans gennemgang af de job og påmindelse om deres imponerende garanti. Paul gjort det nemt for mig at bestille ekstra dele uden at pådrage sig omkostningerne ved en anden servicekald og bad om henvisninger, før han forlod. Han var alt for godt, at de andre boliger i vores nabolag var ca samme alder.
Alt i alt en imponerende sælger… især for en blikkenslager!
Forsikring, brændstof og privatøkonomi i Det Forenede Kongerige efter de seneste verden katastrofer
Efter stigningen i UK terrorist aktiviteter og den katastrofe, der har ramt New Orleans, det synes vi alle skal have til at betale regningen. De samlede omkostninger ved katastrofen i øjeblikket forudses at top 25 milliarder dollar (£13 .6bn), men mange analytikere forudser, at de fulde omkostninger kan stige meget højere selv fordobling til $50bn (£27 .2bn), selvom med forsøg på at reducere oversvømmelse farvande forventes at tage flere måneder, vil det være nogen tid før tegner sig et klart billede.
Her i Det Forenede Kongerige, er virkningerne af katastrofen i USA allerede begyndt at kunne mærkes gennem højere omkostninger på benzin pumper, som europæiske reserver af olie, der er afsat for katastrofebeskyttelse er omdirigeret til Amerika for at hjælpe deres genopbygningsindsats. Oliepriser har allerede været stigende i de seneste måneder at ramme rekordhøjder, som erhvervsdrivende har skubbet prisen op på frygt for forsyningsproblemer fra Mellemøsten som terrorisme bekymringer er vokset. Sidste uge engrosprisen på benzin af leverandører steg igen på grund af orkanen Katrina og detailhandlere sige, at flere stigninger er på måde, at gøre 1 £ pr. liter, der er opleves i nogle områder uundgåeligt i hele landet. Royal hollandske Shell og BP har allerede meddelt, at de er indstillet til at hæve priserne yderligere i kølvandet på orkanen Katrina. Mens amerikanske bilister skal håndtere brændstofpriser har nu på en rekord $3 en gallon, Forskergruppen Catalist fandt, at den gennemsnitlige pris for en liter blyfri benzin i Det Forenede Kongerige var nu 92,3 Pedersen.
Ray Hollaway af benzin Retailers Association sagde, “i den kommende uge vil vi se stigninger af 3p eller 4 pence pr. liter. Der er uundgåelig på grund af hvad der skete i USA… Vi er nødt til at acceptere, at dagene af 80 p en liter er bag os.”
Ud over de faktiske omkostninger ved levering af brændstof i Det Forenede Kongerige, at omkostningerne for forbrugerne forværres yderligere af regeringer nægter at nedbringe beskatning, og som olien virksomheder til at bruge millioner af pounds forud for alle tidligere forventninger, opgradering UK pumper og station lager, til teknisk muligt for dem at opkræve højere priser som priser spiral ud over 1 £ en liter mark.
Analytikere er bekymrede for, at stigninger i brændstof priser vil føre til inflation stiger og faldt offentlige udgifter, som leverandører transport omkostninger stigning, og erfaringen har vist, at benzin prisstigninger ikke fører til en betydelig reduktion i offentlige brændstof krav, men hellere det fører til forbrugerne skære deres udgifter i andre områder, hvilket medfører en opbremsning i økonomien.
Forsikringsudgifter af de seneste begivenheder har forårsaget enorme ekstra udgifter til forsikringsselskaberne. Katrina indvirkning på virksomheder, der opererer onshore og offshore i Mexicanske Golf har betydet, at forsikringsselskaberne som Lloyds kan blive ramt temmelig hårdt, med regningen for Lloyds marked lægges forsigtigt på omkring £ 1 milliard til £2bn. Lloyds erklærede, at den, “terrorangreb i London har haft en store menneskelige omkostninger, men vores analyse tyder på, at de økonomiske omkostninger kan være ganske lav.” Trods Lloyds’ hævder, at effekten af bombeangrebene i London har kostet dem relativt lidt økonomisk, i lyset af forventede fremtidige angreb og opfordrer til terrorvirksomhed udelukkelser skal skrottes, er det sandsynligt at premium stigninger bliver gradvist indført.
Da Katrina, og den asiatiske tsunami, der ramte ved julen, mange forsikringsselskaber er at blive bekymret over de stigende udgifter til det stigende antal alvorlige vejr relaterede hændelser. Som følge af de forsikring udbetalinger for de ødelæggelser og blodbad i Asien og af orkanen Katrina, mener mange analytikere, det er uundgåeligt, at virksomheder vil også ansigt enorme stigninger i præmierne ned linjen. Sammenslutningen af britiske forsikringsselskaber (ABI) udstedt en nylig rapport, at “i Det Forenede Kongerige, klimaændringer kunne øge de årlige udgifter til oversvømmelse af næsten 15-fold af 2080s under de høje emissioner scenario, fører til potentielle samlede tab fra floden, kystområder og urban oversvømmelse af mere end $40bn (£22bn). “
ABI () også udgivet forskningsresultater viser, at mindre end 50% af de små UK virksomheder har en plan for at sikre, at deres virksomhed kunne overleve bør de blive ramt af en nødsituation eller katastrofe, og kun 50% af UK husstande besidder nogen livsforsikring med 25% af pant indehavere faktisk har utilstrækkelig liv forsikring til at dække deres gæld, derfor placere deres hjem i fare.
Med UK personlig gæld over £1 trillion, faldende investeringer gennem produkter såsom individuelle opsparingskonti (ISA), er det måske forståeligt, at mange ser forsikring beskyttelsespolitikker som værende en af de første udgifter, der kan udskydes indtil penge er mere rigeligt, men det er på disse tidspunkter, når finanser er stram, at disse finansielle produkter er vigtigst.
Vækst af finansielle tjenester såsom UK baseret Moneynet (), eSure.com og Confused.com kombineret med udbredelsen af finansielle oplysninger, som holder af som?, Financial Times og BBC, har bidraget til at øge konkurrencen mellem forsikringsselskaber og bistået i at holde priserne. Men den nuværende outlook synes at være, at priserne vil stige, men ved hvor meget er ukendt, indtil den fulde effekt af de seneste begivenheder er beregnet. Det eneste, der er sikkert er, at det ikke længere spørgsmål, hvor katastrofen sker, i sidste ende UK forbrugeren vil i sidste ende skal betale.
Høste fordelene af kanin-lignende reflekser: Investere i fleksible System
Problemet er alt for almindeligt. Et dyrt kapitalinvesteringer, som lignede den smarteste ting du gjorde nogensinde for et par år siden, ikke længere opfylder din virksomheds behov. Det kunne være computersystemer, fremstillingsudstyr, flåder af køretøjer eller materiale håndteringssystemer, men problemet forbliver den samme. Materialehåndtering er mit felt, men du skal kunne tage følgende forslag og anvende dem på din egen situation.
Hvis dit materiale-håndtering system ikke længere opfylder dine behov, er der en meget god chance for, at du er et offer for uhensigtsmæssigt langfristede mål. Desværre, og meget til din overraskelse, disse mål har ændret. Det er stadig et godt system; Det er bare ikke det rigtige system for dig nu.
Det ville være rart hvis du kunne forudse præcis hvor du vil være i 10 år, derefter bygge et dyrt, custom designet system for at hjælpe dig med at komme der – nice, men næsten umuligt. Thats hvorfor jeg, i modsætning til mange i min branche, anbefale, kortsigtede planlægning. Grunde for kompliceret for at gå ind i her, er materialehåndtering systemer optimal løfte omkring fire år. I det første år, hvis du er forsigtig, betaler systemet for sig selv. For de næste to år kan du nyde rentabiliteten af en betalt for og stadig effektivt system. Det sidste år skulle se dig tilbage i planlægningsfasen, ser frem til det næste system.
Men der er mere til begrebet kortsigtede planlægning end blot planlægning for en kortere periode. Det indebærer også positive forberedelse til nødvendigheden af konstant forandring.
Leder du efter ændring
Først og fremmest erkende, at forandring er uundgåelig. Det kommer, og hvis du ikke kan forudse detaljerne, du i det mindste kan forudse generelle tendenser. For eksempel:
Business er bedre eller dårligere end forventet. Dette kan være på grund af ændringer i økonomien som et stykke tid, dit særlige marked eller succes af et bestemt produkt. De designede kapacitet af dit materiale-håndtering system er nu enten for meget eller for lidt.
En væsentlig ændring i den måde, du gør forretning: din regionale virksomhed er gået nationale og du skal åbne nye distributionscentre. ELLER du beslutter at konsolidere flere distributionscentre, for at sænke omkostningerne ved integrere operationer af en overtagne virksomhed. ELLER medarbejder krav forårsage en stigning i lønomkostningerne og du er tvunget til at genoverveje talløs arbejdskraft-intensive operationer. ELLER du har besluttet at fjerne den midterste mand og sælger direkte til kunder i stedet for et par dusin forhandlere.
Nyheder fra verden udenfor: skiftende forhold i krig og fred medføre udsving i markedets forsvar. Terrorisme bringer nye statslige regler og store ændringer i specifikke markeder som import/eksport og håndtering af lasten. Selv noget i retning af en ny vej eller lukningen af jernbane kan få dig til at revurdere din materialehåndtering situation.
Kør ligesom hell, så helt ændre retninger
En hund er jagter en kanin. Hunden er større, stærkere og hurtigere på den lige-på-lager-aktivitet. Oftere end ikke, men overlever kaninen fordi det er i stand til at ændre retninger samtidig hund skinner ind i et træ eller ud fra en klippe. I erhvervslivet, du enten førende pakken eller bagud, og opholder sig forude har mindst lige så meget at gøre med at være i stand til at ændre retninger som med rå hastighed og kraft.
Dette er ikke stedet at diskutere at holde hele organisationen fleksible, men hvis du har brug for 19 næstformænd underskrifter på en indkøbsrekvisition, din nuværende forretningsplan tillader ikke dig at skifte retning hurtigt nok til at konkurrere i dag.
Fleksibilitet kan udformes i et system på to måder:
Planlægning aldrig stopper.
Evaluering og planlægningsprocessen skal være løbende. Medarbejderne bør hele tiden evaluere effektiviteten af det nuværende system samt gennemgå nye udstyr på markedet og skiftende faktorer i markedet og verden som helhed. Jo tidligere ændringer i retning er begyndt, jo mindre drastiske er skal være.
Designe et foranderligt system.
Nogle systemer er lettere og billigere at ændre end andre, og denne fleksibilitet kan bygges fra begyndelsen. En investering i overskydende kapacitet kan koste lidt, men det er mindre dyre og forstyrrende for virksomheden end ikke at have tilstrækkelig kapacitet ned linjen. Modulære systemer såsom stabelbare reoler eller scalable software, der giver mulighed for tilsætning af arbejdsstationer kan fremme vækst eller redesign efter behov. Endelig kan brugen af renoverede stedet for nye udstyr i visse dele af systemet forkorte payback perioder og foretage hyppige ændring mere økonomisk.
Du kan ikke altid planlægge for bestemte ændringer, men du kan planlægge på dette: ændring vil være nødvendig, og hurtigere end du tror.
Gæld konsolidering realkreditlån – fordele og ulemper
Gæld konsolidering lån lån kan hjælpe dig med at sænke din rente og månedlige betalinger. Med nedsatte satser, kan du også betale din gæld før. Dog at reducere din egenkapital kunne gøre dig til genstand private renter på realkredit. Du kan også ende med at bruge mere på rentebetalinger af forsinkede betalinger.
Besparelse med renter på realkredit
Renter på realkredit er meget lavere end kreditkort eller usikker lånerenter. Konsolidere din gæld med en refinansierede pant eller friværdi vil reducere dine betalinger blot ved at have en lavere sats. Ved at betale de samme månedlige betalinger, kan du betale din gæld hurtigt.
Din interesse er også fradragsberettiget med et realkreditlån eller hjem ansvarlig lånekapital, hvor din kreditkort interesse ikke er. Student lån interesse er også fradragsberettigede og ikke bør konsolideres til en højere sats.
At reducere dine betalinger
Konsolidering med et lån også tillader dig at reducere dine betalinger ved at vælge længere beskyttelsesperioder. Så hvis din indkomst er reduceret eller har du andre finansielle forpligtelser, forlænge dine betalinger kan give dig nogle vejrtrækning plads i dit budget.
Betaler mere i gebyrer og renter
Omkostningerne ved et realkreditlån kan være mere end hvad du betaler i renteudgifter, hvis du har en lille mængde af gæld. For at refinansiere et realkreditlån, kan originering gebyrer tilføje op til tusinder. Andre typer af hjem ansvarlig lånekapital kan koste flere hundrede eller ikke at åbne. Du kan også nødt til at betale private pant forsikringspræmier, hvis ikke forlader 20% af din egenkapital i tack.
Forsinkede betalinger kan også tilføje op rentebetalinger, selv med en lavere sats. For eksempel, vil en lånebeløbet på $10.000 koste $11,587.10 interesse for et 30 årigt lån på 6%. Det samme beløb vil koste $5,896.71 til et 5 årigt lån på 20%, hvilket er hvad de fleste kreditkortbetaling planer er ligesom.
Beslutter at betale ned gæld
Konsolidere din høj interesse kreditkort kan hjælpe med at betale din gæld ved at give struktureret betalinger. Du kan også sænke din rente, lette tilbagebetalingen. Dog være opmærksom på de omkostninger og shoppe rundt til lave priser og gebyrer. For at få mest muligt ud af en konsolideret lån, skal du vælge kort vilkår for at undgå at lave store rentebetalinger.